Ajankohtaista & uutiset

Luovutusvoittovero 2026: vaikutukset pk-yrityksille

Luovutusvoittovero pysyi 30/34 prosentissa 2026. Lue miten kaupan ajoitus, holdingyhtiö ja sukupolvenvaihdos vaikuttavat pk-yrityksen myyntiveroon.

16. lokakuuta 2025 luovutusvoittovero 4 min lukuaikaUutiset

#yrityskauppa verotus#omistajanvaihdos#pk-yrityksen arvonmääritys#verosuunnittelu#sukupolvenvaihdos

Johdanto

Luovutusvoittoveron veroprosentti pysyi 30/34 prosentissa vuonna 2026. Sukupolvenvaihdoksiin tuli merkittävä helpotus: osittain lahjanluonteisten kauppojen verotus muuttui myyjän kannalta suotuisammaksi.

Ennen myyntiä kannattaa arvioida verovaikutus laskurilla: luovutusvoittoverolaskuri näyttää eri skenaarioiden verotason. Lue myös arvonmääritysmenetelmät ja exit-suunnittelu ennen neuvotteluja.

Välitön vaikutus: myyntiä suunnittelevien määrä kasvaa

Päivitetty 7.4.2026

Verokeskustelu ei laantunut, vaikka verokantoja ei kiristetty. Yli 50 000 pk-yrityksellä omistajanvaihdos on ajankohtainen seuraavan vuosikymmenen aikana, ja myyntihalukkuus on pk-yritysbarometrin mukaan korkeimmillaan kymmeneen vuoteen. Kun myyntiä suunnittelevia on paljon, ostajilla on enemmän valinnanvaraa, mikä korostaa myyntikunnon merkitystä. Hyvin valmisteltu yritys erottuu joukosta ja on vahvemmissa neuvotteluasemissa.

Muista myös varainsiirtoveron vaikutukset yrityskauppaan 2026, joka on ostajan maksettava vero.

Pk-yritysbarometrin (Kevät 2026) mukaan yli puolet pk-yrittäjistä suunnittelee myyvänsä yrityksensä jossain vaiheessa, ja kolmannes seuraavan viiden vuoden sisällä. Tässä ympäristössä hyvin valmisteltu yritys erottuu joukosta neuvotteluasemansa perusteella.

Esimerkkilaskelma: verokannat vaikuttavat nettotulokseen

Päivitetty 7.4.2026

Konkreettinen laskelma auttaa hahmottamaan myynnin verovaikutuksen. Otetaan esimerkiksi tamperelainen ohjelmistoyritys Koodi Oy, jonka perustaja Matti on myymässä yritystään eläköitymisen vuoksi. Yrityksen arvoksi on määritetty 500 000 euroa. Matti on omistanut osakkeet yli 10 vuotta, joten hän voi käyttää 40 prosentin hankintameno-olettamaa. Tarkka arvonmääritys edellyttää tilinpäätösten oikaisua, jossa tunnistetaan kertaluonteiset erät.

Nykytilanne (2026): Luovutusvoitto 500 000 × (1 - 0,40) = 300 000 euroa. Vero: (30 000 × 0,30) + (270 000 × 0,34) = 9 000 + 91 800 = 100 800 euroa.

Jos omistus alle 10 v (olettama 20 %): Luovutusvoitto 500 000 × (1 - 0,20) = 400 000 euroa. Vero: (30 000 × 0,30) + (370 000 × 0,34) = 9 000 + 125 800 = 134 800 euroa.

Huom: Ostajan on huomioitava varainsiirtovero, joka on 1,5 % osakekaupassa ja 4 % kiinteistökaupassa. Laske varainsiirtovero →

Vuoden 2026 muutos: sukupolvenvaihdos alihinnalla helpottuu

Päivitetty 7.4.2026

Ennen vuotta 2026 osittain lahjanluonteisessa kaupassa myyjälle syntyi luovutusvoittovero käyvän arvon ja kauppahinnan välisestä erosta. Tämä oli ongelma etenkin sukupolvenvaihdoksissa, joissa yritys siirretään lähisukulaiselle alle markkinahinnan. Vuodesta 2026 alkaen tilanne muuttui myyjälle edullisemmaksi: kauppahintaa ylittävä osuus käyvästä arvosta ei enää aiheuta myyjälle luovutusvoittoveroa. Perintö- ja lahjaverouudistus 2026 täydentää tätä kokonaisuutta. Lue lisää sukupolvenvaihdoksen suunnittelusta.

Jatkamisvelvoite: Jatkajan on jatkettava yritystoimintaa vähintään 5 vuotta myynnin jälkeen.

Omistusaikavaatimus: Myyjällä vähintään 10 vuotta osakkeiden omistusta.

Soveltamisala: Ostajan on oltava lähisukulainen: lapsi, lapsenlapsi, sisarus, sisaruspuoli tai näiden puoliso.

Pitkän aikavälin strategiat: holdingyhtiö ja sukupolvenvaihdos

Päivitetty 7.4.2026

Verosuunnittelussa on kaksi yleistä strategiaa: holdingyhtiön käyttö ja sukupolvenvaihdoksen verohuojennusten hyödyntäminen. Molemmat vaativat huolellista ennakointia ja aikaa.

Holdingyhtiö: Sopii yrittäjälle, joka sijoittaa kaupasta saadut varat eteenpäin. Kun henkilöomistaja myy osakkeet perustamalleen holdingyhtiölle, myynti on usein verovapaa. Holdingyhtiö voi myydä tytäryhtiön osakkeet eteenpäin ilman luovutusvoittoveroa. Verot maksetaan vasta kun varoja nostetaan osinkoina tai palkkana. Lue lisää holdingyhtiörakenteesta →

Sukupolvenvaihdoshuojennus: Soveltuu, kun yritys myydään tai lahjoitetaan lähisukulaiselle, joka jatkaa yritystoimintaa. Myyjälle huojennus voi tarkoittaa täyttä verovapautta luovutusvoitosta, jos myyjä on omistanut vähintään 10 % yrityksestä yhtäjaksoisesti 10 vuotta. Ostajalle se voi pienentää maksettavaa lahjaveroa merkittävästi.

Luovutusvoittoveron laskemisen avainluvut

Päivitetty 7.4.2026

Verokanta 2026

30 % / 34 %

Pääomatulojen veroprosentti 30 000 euroon asti ja sen ylittävältä osalta. Ei muutosta vuodelle 2026. (Lähde: Verohallinto)

Hankintameno-olettama

20 % / 40 %

20 % alle 10 vuoden omistuksella, 40 % vähintään 10 vuoden omistuksella. Käytä isompaa vaihtoehtoa. (Lähde: Vero.fi)

Omistajanvaihdoksia lähivuosina

>50 000

Pk-yrityksistä yli 50 000:lla omistajanvaihdos on ajankohtainen seuraavan vuosikymmenen aikana. (Lähde: EK, Omistajanvaihdosbarometri)

Tärkeimmät asiat muistaa:

Luovutusvoittovero pysyi 30/34 prosentissa vuonna 2026.

Sukupolvenvaihdoksen osittain lahjanluonteinen kauppa ei enää aiheuta myyjälle luovutusvoittoveroa käyvän arvon ylittävältä osalta.

Holdingyhtiöjärjestely voi siirtää veron maksun myöhemmäksi.

Hankintameno-olettama on 20 % alle 10 vuoden omistuksella ja 40 % vähintään 10 vuoden omistuksella.

Yli 50 000 pk-yrityksellä omistajanvaihdos on ajankohtainen seuraavan vuosikymmenen aikana.

Muista nämä

Tarkistuslista

Määritä yrityksesi arvo: Tee ammattimainen arvonmääritys ennen hinnoittelua.Laske verovaikutus: Kokeile eri skenaarioita luovutusvoittoverolaskurilla.Selvitä holdingyhtiövaihtoehto: Arvioi, voisiko rakenne siirtää veron maksun myöhemmäksi.Tarkista sukupolvenvaihdosmahdollisuudet: Jos myyt lähisukulaiselle, 2026 muutokset voivat olla edullisia.Valmistele myyntiaineisto: Laita talousluvut ja dokumentaatio kuntoon. Tutustu vaiheittaiseen myyntiprosessiin →

Mitä tämä tarkoittaa pk-yrityksille?

Verokanta pysyi ennallaan, mutta sukupolvenvaihdoksen lahjanluonteinen kauppa sai helpotuksen 2026. Laadukas arvonmääritys ja oikea rakennevalinta ovat silti tärkeimmät muuttujat ennen yrityskauppaa.

Usein kysyttyä

Mikä on luovutusvoittoveron määrä vuonna 2026?

Pääomatulojen verokanta on 30 % 30 000 euroon asti ja 34 % sen ylittävältä osalta. Vuodelle 2026 ei tullut muutoksia näihin prosentteihin.

Kannattaako yrityskauppaa kiirehtiä veromuutosten pelossa?

Hätiköityjä päätöksiä ei kannata tehdä. Tärkeintä on selvittää yrityksen arvo ja valmistella myyntikunto huolellisesti ennen kauppaneuvotteluja.

Mitä tarkoittaa hankintameno-olettama luovutusvoittoverotuksessa?

Hankintameno-olettama on vaihtoehto todellisille hankintakustannuksille. Alle 10 vuoden omistuksella se on 20 % myyntihinnasta, vähintään 10 vuoden omistuksella 40 %. Käytä sitä vaihtoehtoa, joka antaa pienemmän verotettavan voiton.

Seuraavat askeleet