Miten bullet-laina toimii
Lainasta ei makseta lyhennyksiä juoksuaikana, joten velka pysyy täysimääräisenä eräpäivään asti. Korko maksetaan tavallisesti kuukausittain tai neljännesvuosittain. Koska pääoma ei lyhene, korkoa kertyy koko summalle koko laina-ajalta, mikä tekee bullet-lainasta kokonaiskustannukseltaan kalliimman kuin lyhennettävästä lainasta samalla korolla.
Käyttötilanteet
Tyypillisiä kohteita ovat siltarahoitus, projektit, joissa asiakas maksaa vasta valmistumisen jälkeen, ja järjestelyt, joissa takaisinmaksu hoidetaan omaisuuden myynnillä tai uudelleenrahoituksella. Rakenne sopii, kun kassavirta saapuu kertaeränä eikä kuukausittaisia lyhennyksiä ole mistä maksaa.
Riskit
Suurin riski on jälleenrahoitusriski: koko pääoma erääntyy kerralla, ja jos odotettu kassavirta viivästyy eikä uutta rahoitusta järjesty, yritys on heti vaikeuksissa. Siksi takaisinmaksusuunnitelman on syytä perustua varmistuneeseen tapahtumaan, ja jatkorahoituksen ehdoista kannattaa sopia etukäteen.
Esimerkki
Yritys ottaa 100 000 € bullet-lainan 12 kuukaudeksi 6 prosentin vuosikorolla rahoittaakseen projektin, josta asiakas maksaa valmistumisen jälkeen. Yritys maksaa juoksuaikana korkoa 500 € kuukaudessa ja koko 100 000 € pääoman kerralla, kun asiakkaan suoritus saapuu.