Sopimuksen tarkistus

Sopimuksen tarkistaja: vertaa saamaasi sopimusta Arventon pohjaan

Liitä työ-, vuokra-, laina- tai yrityssopimus, jonka sait toiselta osapuolelta. Näet, mitä tavallisesti sovittavaa siitä puuttuu ja mikä kohta ylittää lain rajan.

Tarkista sopimus

Nimet ja tunnukset peitetään selaimessa

Rajat tarkistettu Finlexistä

Ilmainen

Mitä sopimuksen tarkistus kertoo?

Työkalu vertaa liittämääsi sopimusta Arventon vastaavaan pohjaan ja lain numeerisiin rajoihin. Tuloksessa on kolme listaa: kohdat, jotka puuttuvat, kohdat, jotka ovat ristiriidassa lain kanssa, ja kohdat, jotka poikkeavat tavallisesta. Jokaisessa poikkeamassa on lainaus sopimuksestasi ja pykälä. Tulos ei ole lakineuvontaa eikä kerro, onko sopimus kokonaisuutena pätevä.

Päivitetty 21.10.2026 · Lähde: työsopimuslaki 55/2001, laki asuinhuoneiston vuokrauksesta 481/1995 ja korkolaki 633/1982 (Finlex, luettu 21.10.2026)

Työkalu

Tarkista sopimus

Mikä sopimus on kyseessä?

Liitä sopimuksen teksti

0 / 30 000

Lisää peitettävät nimet

Kirjoita osapuolten ja muiden henkilöiden nimet, niin ne peitetään myös taivutettuina. Nimiä ei lähetetä mihinkään.

Enintään 20 nimeä.

Tietosuoja

Nimet, henkilötunnukset, Y-tunnukset, osoitteet, puhelinnumerot, sähköpostit ja tilinumerot peitetään selaimessasi ennen lähetystä. Peitetty teksti käsitellään tekoälyllä vertailua varten, eikä sitä tallenneta. Tallennamme vain sopimustyypin ja tunnisteet puuttuvista kohdista. Tarkista esikatselusta, että kaikki nimet on peitetty.

Tietosuojaseloste

Mihin sopimusta verrataan

Arventon vastaavan pohjan kohtiin, kuten vuosilomaan, vakuuden palautukseen tai ennenaikaiseen maksuun.
Lain numeerisiin rajoihin: koeaika, irtisanomisajat, kilpailukielto, sopimussakko ja vuokravakuus.
Tyypillisiin ehtoihin, jotka eivät ole lain rajoja, kuten rajaton salassapito.

Vertailu

Mitä sopimuksesta tarkistetaan

Saamaasi sopimusta verrataan kolmeen asiaan. Ensin Arventon vastaavan pohjan kohtiin: työsopimuksessa esimerkiksi työntekopaikka, vuosiloma, työehtosopimus ja eläkevakuutus, vuokrasopimuksessa vakuuden palautus, vesimaksu ja huoneiston kunto. Toiseksi lain numeerisiin rajoihin, kuten koeajan, irtisanomisajan, kilpailukiellon ja vuokravakuuden enimmäismääriin. Kolmanneksi tyypillisiin ehtoihin, jotka eivät ole lain rajoja mutta poikkeavat tavallisesta, kuten rajaton salassapito.

Puuttuva kohta ei aina ole virhe. Laki täydentää monia asioita, joita sopimus ei sano. Työsuhteessa työnantajan on silti annettava kirjallinen selvitys keskeisistä ehdoista, jos ne eivät käy ilmi työsopimuksesta. Jos haluat sopimuksen, jossa kaikki nämä kohdat ovat valmiina, tee oma versio asiakirjamalleista ja ehdota sitä toiselle osapuolelle.

Työsopimus

Työsopimus: koeaika, irtisanomisaika ja kilpailukielto

Koeaika saa olla enintään kuusi kuukautta, ja määräaikaisessa työsuhteessa enintään puolet sopimuksen kestosta. Irtisanomisajasta voi sopia, mutta enintään kuudeksi kuukaudeksi. Jos työntekijän irtisanomisaika on sopimuksessa pidempi kuin työnantajan, työntekijä saa noudattaa työnantajan lyhyempää aikaa. Lain mukaiset ajat näet irtisanomisaikalaskurista.

Kilpailukielto vaatii erityisen painavan syyn, ja se voi kestää enintään vuoden työsuhteen päättymisestä. Työnantaja maksaa rajoitusajalta korvauksen, joka on 40 prosenttia palkasta, kun kielto kestää enintään kuusi kuukautta, ja 60 prosenttia, kun se on pidempi. Sopimussakko saa olla enintään kuuden kuukauden palkka. Johtotehtävissä keston ja sakon rajat eivät päde. Jos sopimus päättyy koeajalla, koeaikapurun pohja kertoo, mitä ilmoitukseen kirjoitetaan. Sairausajan palkasta sopimus usein vaikenee, koska se määräytyy laista ja työehtosopimuksesta; sairausajan palkkalaskuri laskee sen.

Vuokra-asuminen

Vuokrasopimus ja alivuokrasopimus: vakuus ja irtisanomisajat

Asuinhuoneiston vuokrauslaki muuttui 1.10.2026. Sinä päivänä tai myöhemmin tehdyissä sopimuksissa vuokranantajan irtisanomisaika on kolme kuukautta, jos vuokrasuhde on kestänyt alle kaksi vuotta, ja neljä kuukautta, kun se on kestänyt vähintään kaksi vuotta. Ennen 1.10.2026 tehdyissä sopimuksissa vuokranantajan aika on edelleen kolme kuukautta, tai kuusi kuukautta vähintään vuoden kestäneessä vuokrasuhteessa. Vuokralaisen aika on kuukausi. Ehto, joka pidentää vuokralaisen tai lyhentää vuokranantajan aikaa, on mitätön. Koska sopimuksen tekopäivä ratkaisee, työkalu kysyy, milloin sopimus on allekirjoitettu (laki asuinhuoneiston vuokrauksesta 481/1995, 52 §; muutos 531/2026).

Vakuus saa olla enintään kolmen kuukauden vuokra, ja se palautetaan tai pidätyksestä ilmoitetaan 14 päivässä sopimuksen päättymisestä. Mallikirjeen saat vuokravakuuden palautuksen sivulta. Vuokranantaja ei voi korottaa vuokraa harkintansa mukaan, jos perusteesta ei ole sovittu; vuokrankorotuksen laskuri näyttää, miten indeksikorotus lasketaan. Alivuokrassa alivuokralaisen irtisanomisaika on 14 päivää, ja suhde päättyy samana päivänä kuin alivuokranantajan oma vuokraoikeus. Oman version saat vuokrasopimuspohjasta tai alivuokrasopimuspohjasta.

Laina ja yritys

Velkakirja ja yritysten sopimukset

Velkakirjassa laki sanoo vähän. Jos sopimuksen mukaan korkoa maksetaan mutta korkokantaa ei mainita, korko on viitekoron suuruinen. Yksityishenkilöiden välillä viivästyskorosta voi sopia vapaasti, ja ilman sopimusta se on viitekorko lisättynä seitsemällä prosenttiyksiköllä (viivästyskorkolaskuri). Tavallisesti velkakirjaan kirjataan myös, mitä tapahtuu maksujen laiminlyönnissä, saako lainan maksaa etuajassa ja onko lainalla vakuus. Velkakirjapohjassa nämä ovat valmiina.

Konsulttisopimuksessa kannattaa katsoa, ettei siinä ole työsuhteen tunnusmerkkejä, kuten koeaikaa, vuosilomaa tai työnantajan johtoa ja valvontaa. Salassapitosopimuksessa tyypillinen salassapitoaika on 3–5 vuotta sopimuksen päättymisestä. Osakassopimuksen lunastus- ja suostumuslauseke sitovat uusia omistajia vain, jos ne on otettu myös yhtiöjärjestykseen. Jos olet tulossa osakkaaksi olemassa olevaan yhtiöön, tilinpäätöksen lukija avaa yhtiön luvut ennen kuin sovitte hinnasta.

Tietosuoja

Näin henkilötiedot käsitellään

Henkilötunnukset, Y-tunnukset, sähköpostit, puhelinnumerot, tilinumerot ja osoitteet tunnistetaan selaimessasi ja korvataan merkinnöillä, kuten [HETU] ja [OSOITE]. Osapuolten nimet peitetään, kun ne ovat riveillä kuten "Työntekijä: …", ja voit lisätä muut nimet itse. Esikatselu näyttää täsmälleen sen tekstin, joka lähtee vertailuun.

Vertailu tehdään tekoälyllä peitetystä tekstistä. Sopimuksen tekstiä ei tallenneta. Tilastoihin jää vain sopimustyyppi, puuttuvien kohtien määrä ja niiden tunnisteet, joiden avulla parannamme pohjia. Jos lähetät raportin sähköpostiisi, viestissä on vain Arventon omat tekstit puuttuvista kohdista ja poikkeamista, ei lainauksia sopimuksestasi.

Rajaukset

Mitä tulos ei kerro

Työkalu ei arvioi, onko sopimus pätevä, eikä tunne työehtosopimuksia. Jos työsuhteeseen sovelletaan työehtosopimusta, koeajasta, irtisanomisajoista ja palkasta voi olla siinä omat määräyksensä. Tekoäly voi myös erehtyä tunnistamaan kohdan, joka on kirjoitettu poikkeavasti. Siksi jokaisessa havainnossa on lainaus, jonka voit tarkistaa sopimuksesta itse.

Poikkeama ei tarkoita, että sopimusta ei kannata allekirjoittaa. Se tarkoittaa, että kohdasta kannattaa kysyä toiselta osapuolelta tai ehdottaa muutosta. Kun sopimus koskee suurta summaa, pitkää sitoumusta tai yrityksen omistusta, käy se läpi lakimiehen kanssa. Laskun tai perintäkirjeen kulujen tarkistamiseen sopii perintäkulujen laskuri.

Päivitetty: 21.10.2026

Kysymykset

Usein kysytyt kysymykset

Ei ole. Työkalu vertaa sopimustasi Arventon pohjaan ja lain numeerisiin rajoihin ja näyttää, missä kohdissa ne eroavat. Se ei arvioi sopimuksen pätevyyttä kokonaisuutena eikä ota huomioon työehtosopimuksia. Jos sopimus koskee suurta summaa tai pitkää sitoumusta, näytä se lakimiehelle.

Ei saa. Työsopimuslain mukaan koeaika on enintään kuusi kuukautta, ja määräaikaisessa työsuhteessa enintään puolet sopimuksen kestosta. Työnantaja voi pidentää koeaikaa vain työkyvyttömyyden tai perhevapaan vuoksi, kuukaudella kutakin 30 poissaolopäivää kohden, ja pidennyksestä on ilmoitettava ennen koeajan päättymistä.

Sopimukseen voi kirjoittaa niin, mutta työntekijä saa silloin noudattaa työnantajan lyhyempää irtisanomisaikaa. Lisäksi sovittu irtisanomisaika voi olla enintään kuusi kuukautta, ja pidemmän sijasta noudatetaan kuutta kuukautta.

Työnantajan on maksettava kilpailukiellon ajalta korvaus, vaikka sopimus ei sitä mainitsisi: 40 prosenttia palkasta, kun kielto kestää enintään kuusi kuukautta, ja 60 prosenttia, kun se on pidempi. Kielto voi kestää enintään vuoden, ja se vaatii erityisen painavan syyn. Lain vastainen kilpailukielto on mitätön siltä osin.

Ei saa. Ehto, jonka mukaan vakuus on suurempi kuin kolmen kuukauden vuokra, on mitätön. Vakuus on palautettava tai pidätyksestä ilmoitettava kirjallisesti viimeistään 14 päivän kuluessa sopimuksen päättymisestä.

Ei tallenneta. Nimet ja tunnukset peitetään selaimessasi ennen lähetystä, ja peitetty teksti käsitellään vertailua varten tallentamatta. Tilastoihin jää vain sopimustyyppi, puuttuvien kohtien määrä ja niiden tunnisteet.

Lähteet

Lain rajat luettu Finlexin ajantasaisesta tekstistä 21.10.2026. Sääntöjen versio 2026-10-21.